{"id":3397,"date":"2025-12-23T14:32:52","date_gmt":"2025-12-23T17:32:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/?p=3397"},"modified":"2026-01-05T10:46:45","modified_gmt":"2026-01-05T13:46:45","slug":"ley-19-300-que-dice-sobre-la-remediacion-de-suelos-contaminados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/2025\/12\/23\/ley-19-300-que-dice-sobre-la-remediacion-de-suelos-contaminados\/","title":{"rendered":"Ley 19.300 \u00bfQu\u00e9 dice sobre la remediaci\u00f3n de suelos contaminados?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3397\" class=\"elementor elementor-3397\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38725608 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"38725608\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\" data-core-v316-plus=\"true\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-254f83e5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"254f83e5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"https:\/\/www.bcn.cl\/leychile\/navegar?idNorma=30667\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Ley N\u00b0 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente <\/strong><\/a>el pilar normativo del sistema ambiental chileno. Aunque no menciona expresamente la \u201cremediaci\u00f3n de suelos contaminados\u201d en su redacci\u00f3n original (publicada en 1994), establece los principios, responsabilidades y herramientas jur\u00eddicas que sirven de fundamento para exigir la recuperaci\u00f3n de suelos afectados por actividades humanas.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3399 size-large\" src=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/mujer-de-pie-con-botas-de-goma-1-1-1-1024x683.jpg\" alt=\"Ley 19.300  - Suelos Contaminados ORBE\n\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/mujer-de-pie-con-botas-de-goma-1-1-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/mujer-de-pie-con-botas-de-goma-1-1-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/mujer-de-pie-con-botas-de-goma-1-1-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/mujer-de-pie-con-botas-de-goma-1-1-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/mujer-de-pie-con-botas-de-goma-1-1-1-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/mujer-de-pie-con-botas-de-goma-1-1-1-675x450.jpg 675w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/mujer-de-pie-con-botas-de-goma-1-1-1-1400x933.jpg 1400w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/mujer-de-pie-con-botas-de-goma-1-1-1-1920x1280.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><strong>Art\u00edculos<\/strong><\/h3>\n<p>Uno de los art\u00edculos m\u00e1s relevantes en este contexto es el <strong>Art\u00edculo 28<\/strong>, que faculta a la autoridad ambiental \u2014hoy la <a href=\"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Superintendencia del Medio Ambiente (SMA)<\/strong><\/a>\u2014 a <strong>exigir la reparaci\u00f3n del da\u00f1o ambiental<\/strong>, independientemente de que exista sanci\u00f3n administrativa o penal. Esto implica que, si un suelo ha sido contaminado por hidrocarburos, metales pesados, qu\u00edmicos industriales u otros agentes, la empresa responsable (o el actual propietario del terreno, en ciertos casos) puede ser obligada a ejecutar acciones de <strong>evaluaci\u00f3n, contenci\u00f3n y remediaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Este principio se refuerza con la incorporaci\u00f3n del <strong>Art\u00edculo 28 bis<\/strong> (introducido por la Ley 20.417 de 2010), que establece la <strong>responsabilidad objetiva del contaminador<\/strong>: es decir, basta con probar el da\u00f1o y el nexo causal con la actividad para que se active la obligaci\u00f3n de reparar \u2014sin necesidad de acreditar dolo o negligencia. Esta disposici\u00f3n ha sido clave en procesos de fiscalizaci\u00f3n y en la exigencia de planes de cierre ambiental que incluyan la recuperaci\u00f3n de suelos.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Aunque los criterios t\u00e9cnicos espec\u00edficos para identificar, clasificar y tratar suelos contaminados se desarrollaron posteriormente \u2014sobre todo con el <strong>Decreto Supremo N\u00b0 2\/2022 del Ministerio del Medio Ambiente<\/strong>, que crea el <strong>Registro de Sitios Prioritarios (RSP)<\/strong>\u2014, la Ley 19.300 sigue siendo el marco jur\u00eddico que legitima esas exigencias. Adem\u00e1s, el <strong>Art\u00edculo 10<\/strong> obliga a someter a <strong>evaluaci\u00f3n ambiental<\/strong> todo proyecto o actividad que pueda causar impacto significativo, incluyendo aquellos que impliquen la reutilizaci\u00f3n de terrenos industriales previamente intervenidos.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Esto tiene implicancias pr\u00e1cticas directas para sectores como la <strong>miner\u00eda, la industria, el retail y el desarrollo inmobiliario<\/strong>. Muchos proyectos se ven retrasados \u2014o incluso rechazados\u2014 porque no se realiz\u00f3 una <strong>caracterizaci\u00f3n previa del suelo<\/strong>, o porque no se incluy\u00f3 un plan de manejo de pasivos ambientales en la Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental (DIA) o Estudio de Impacto Ambiental (EIA).<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><strong>Te asesoramos<\/strong><\/h3>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>En <a href=\"http:\/\/orbeconsultores.com\"><strong>ORBE Ambiental &amp; Legal<\/strong><\/a>, integramos <strong>expertos legales, ingenieros ambientales, ge\u00f3logos y qu\u00edmicos<\/strong> para acompa\u00f1ar a empresas en cada etapa del proceso: desde la evaluaci\u00f3n preliminar del riesgo, hasta el dise\u00f1o e implementaci\u00f3n de estrategias de remediaci\u00f3n aprobadas por la autoridad. Nuestro enfoque preventivo no solo evita multas y sanciones, sino que protege la viabilidad de inversiones en terrenos con historia industrial o compleja.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>\u00bfTu empresa est\u00e1 evaluando adquirir un terreno, desarrollar un nuevo proyecto o cumplir con obligaciones de cierre ambiental? <strong>No subestimes los pasivos del suelo<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Agenda una consulta con nuestro equipo especializado en remediaci\u00f3n y cumplimiento ambiental<\/a><\/strong> y asegura que tu proyecto avance con respaldo t\u00e9cnico y legal.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfSab\u00edas que la Ley 19.300 es la base legal para exigir la remediaci\u00f3n de suelos contaminados en Chile? Aunque no regula directamente el tema, establece principios clave como la responsabilidad del contaminador y la obligaci\u00f3n de reparar el da\u00f1o ambiental. Empresas de miner\u00eda, industria, retail e inmobiliario deben anticiparse a estos riesgos legales y t\u00e9cnicos. El Decreto Supremo N\u00b0 2\/2022 complementa este marco con criterios espec\u00edficos para la evaluaci\u00f3n y tratamiento de suelos. Descubre c\u00f3mo ORBE Ambiental &#038; Legal te acompa\u00f1a con soluciones integradas y respaldo jur\u00eddico desde hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":3399,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[466,465,467,252,468],"class_list":["post-3397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pulso-ambiental","tag-bases-generals-del-medio-ambiente","tag-ley-19-300","tag-ley-chilena","tag-medioambiente","tag-suelos-contaminados"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3397"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3397\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3419,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3397\/revisions\/3419"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3399"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}