{"id":3899,"date":"2026-06-09T13:23:12","date_gmt":"2026-06-09T16:23:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/?p=3899"},"modified":"2026-06-09T15:52:21","modified_gmt":"2026-06-09T18:52:21","slug":"mallplaza-el-trebol-ordenar-el-pasado-para-proyectar-un-desarrollo-urbano-sostenible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/2026\/06\/09\/mallplaza-el-trebol-ordenar-el-pasado-para-proyectar-un-desarrollo-urbano-sostenible\/","title":{"rendered":"MallPlaza El Tr\u00e9bol: ordenar el pasado para proyectar un desarrollo urbano sostenible"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3899\" class=\"elementor elementor-3899\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5bc99996 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5bc99996\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\" data-core-v316-plus=\"true\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2610eebe elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2610eebe\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p>\u00bfC\u00f3mo se eval\u00faa ambientalmente un proyecto que ha crecido durante m\u00e1s de dos d\u00e9cadas? \u00bfQu\u00e9 implica traducir a\u00f1os de ampliaciones y transformaciones en un relato t\u00e9cnico que cumpla con la normativa actual?<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>El proyecto de Ampliaci\u00f3n <a href=\"https:\/\/www.mallplaza.com\/cl\/trebol\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MallPlaza El Tr\u00e9bol<\/a>, en <a href=\"https:\/\/www.talcahuano.cl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>Talcahuano<\/em><\/a>, enfrent\u00f3 precisamente ese desaf\u00edo: reconstruir ambientalmente la historia de un centro comercial consolidado, en un contexto de alta exigencia regulatoria, para proyectar su desarrollo futuro de manera sostenible.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>En un entorno declarado como zona saturada, el proceso de evaluaci\u00f3n no solo requer\u00eda cumplir con la normativa, sino tambi\u00e9n demostrar que el crecimiento del mall pod\u00eda integrarse de forma arm\u00f3nica con su entorno urbano y social.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignleft\" src=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/assets\/img\/staff\/m_avila.jpg\" alt=\"Marcela \u00c1vila - Jefa de Proyecto ORBE - MallPlaza El Tr\u00e9bol: ordenar el pasado para proyectar un desarrollo urbano sostenible\n\" width=\"256\" height=\"256\" \/>En este escenario, <a href=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/\">ORBE Ambiental &amp; Legal<\/a> lider\u00f3 la elaboraci\u00f3n y tramitaci\u00f3n de la Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental, articulando un trabajo t\u00e9cnico, legal y estrat\u00e9gico que culmin\u00f3 con la obtenci\u00f3n de una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental favorable.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Conversamos con Marcela \u00c1vila, Jefa de Proyectos, quien estuvo a cargo del proceso, para conocer los principales desaf\u00edos, aprendizajes y claves detr\u00e1s de este proyecto.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<h3><strong>\u00bfQu\u00e9 significa para el equipo la obtenci\u00f3n de la RCA favorable?<\/strong><\/h3>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Es una satisfacci\u00f3n importante, porque refleja el cumplimiento de los objetivos definidos desde el inicio. El proceso implic\u00f3 la elaboraci\u00f3n completa de la DIA, la recopilaci\u00f3n y an\u00e1lisis de informaci\u00f3n del proyecto y un trabajo t\u00e9cnico multidisciplinario que permiti\u00f3 desarrollar un expediente s\u00f3lido dentro del marco del <a href=\"https:\/\/www.sea.gob.cl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SEIA<\/a>.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<h3><strong>Uno de los desaf\u00edos era ordenar toda la historia de crecimiento del mall. \u00bfSe logr\u00f3 ese objetivo?<\/strong><\/h3>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>S\u00ed, se logr\u00f3 presentar de manera clara y estructurada la evoluci\u00f3n del centro comercial, integrando las ampliaciones y modificaciones realizadas a lo largo del tiempo. Esto permiti\u00f3 que la autoridad pudiera comprender el proyecto en su totalidad, dentro del marco de la normativa ambiental vigente.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<h3><strong>\u00bfQu\u00e9 rol jug\u00f3 la comunidad en este proceso?<\/strong><\/h3>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>A trav\u00e9s del proceso de Participaci\u00f3n Ciudadana, se busc\u00f3 que la comunidad estuviera informada sobre las obras proyectadas y su entorno. Este proceso permiti\u00f3 reforzar el entendimiento del rol que cumple el mall en la zona, tanto en servicios como en oportunidades laborales y desarrollo urbano.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<h3><strong>Mirando el proceso completo, \u00bfqu\u00e9 tan importante fue la relaci\u00f3n con el cliente?<\/strong><\/h3>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>La coordinaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n con el mandante fue clave. El trabajo conjunto permiti\u00f3 avanzar de manera eficiente en cada etapa del proceso, resolver observaciones y consolidar un resultado exitoso. Es un claro ejemplo de c\u00f3mo la colaboraci\u00f3n t\u00e9cnica puede traducirse en un logro compartido.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>La experiencia del Mall Plaza El Tr\u00e9bol demuestra que la evaluaci\u00f3n ambiental en contextos urbanos complejos requiere orden, estrategia y una visi\u00f3n integral del proyecto, donde el pasado, el presente y el futuro se articulan en un solo proceso.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Un proyecto que confirma que cumplimiento normativo, desarrollo urbano y sostenibilidad pueden avanzar en conjunto cuando existe una gesti\u00f3n ambiental s\u00f3lida.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3901 size-full\" src=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mall.png\" alt=\"MallPlaza El Tr\u00e9bol: ordenar el pasado para proyectar un desarrollo urbano sostenible\n\" width=\"1200\" height=\"630\" srcset=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mall.png 1200w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mall-300x158.png 300w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mall-1024x538.png 1024w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mall-768x403.png 768w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mall-675x354.png 675w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ampliaci\u00f3n de Mall Plaza El Tr\u00e9bol en Talcahuano: un proyecto que reconstruye m\u00e1s de 20 a\u00f1os de desarrollo para cumplir con la normativa ambiental actual.<br \/>\nORBE Ambiental &#038; Legal lider\u00f3 la elaboraci\u00f3n de la Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental (DIA), logrando una RCA favorable.<br \/>\nEl proceso integr\u00f3 an\u00e1lisis t\u00e9cnico, legal y participaci\u00f3n ciudadana en un contexto de alta exigencia regulatoria.<br \/>\nLa evaluaci\u00f3n permiti\u00f3 ordenar la evoluci\u00f3n del proyecto y proyectar un crecimiento urbano sostenible.<br \/>\nUn caso que demuestra c\u00f3mo compatibilizar desarrollo, normativa ambiental y sostenibilidad en entornos urbanos complejos.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":3901,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[820,749,570,818,571,284,553,817,471,508,496,687,565,163,819],"class_list":["post-3899","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pulso-ambiental","tag-ampliacion-de-proyecto","tag-consultoria-ambiental-2","tag-declaracion-de-impacto-ambiental","tag-desarrollo-urbano-sostenible","tag-dia","tag-evaluacion-ambiental","tag-gestion-ambiental","tag-mall-plaza-el-trebol","tag-normativa-ambiental","tag-orbe-ambiental-legal","tag-participacion-ciudadana","tag-rca","tag-resolucion-de-calificacion-ambiental","tag-seia","tag-talcahuano"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3899","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3899"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3899\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3924,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3899\/revisions\/3924"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3901"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3899"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3899"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3899"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}