{"id":4030,"date":"2026-06-19T10:02:36","date_gmt":"2026-06-19T13:02:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/?p=4030"},"modified":"2026-06-19T10:05:39","modified_gmt":"2026-06-19T13:05:39","slug":"ampliacion-mallplaza-el-trebol-y-aprobacion-de-la-dia-un-caso-de-exito-de-orbe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/2026\/06\/19\/ampliacion-mallplaza-el-trebol-y-aprobacion-de-la-dia-un-caso-de-exito-de-orbe\/","title":{"rendered":"Ampliaci\u00f3n Mallplaza El Tr\u00e9bol y aprobaci\u00f3n de la DIA: Un Caso de \u00c9xito de ORBE"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4030\" class=\"elementor elementor-4030\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e21e80a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e21e80a\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\" data-core-v316-plus=\"true\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5394e0d2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5394e0d2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p>En la comuna de Talcahuano, Regi\u00f3n del Biob\u00edo, el proyecto de Ampliaci\u00f3n Mallplaza El Tr\u00e9bol enfrent\u00f3 uno de los escenarios m\u00e1s desafiantes en materia de evaluaci\u00f3n ambiental urbana: regularizar y proyectar el crecimiento de un centro comercial consolidado, emplazado en una zona saturada, bajo las exigencias del <a href=\"https:\/\/www.sea.gob.cl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA)<\/a>.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4031 size-large\" src=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mall-1-1024x538.png\" alt=\"Ampliaci\u00f3n Mallplaza El Tr\u00e9bol y aprobaci\u00f3n de la DIA: Un Caso de \u00c9xito de ORBE\n\" width=\"1024\" height=\"538\" 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estrat\u00e9gica.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>El Proyecto: Evaluaci\u00f3n integral de un crecimiento hist\u00f3rico<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>El proyecto consisti\u00f3 en la evaluaci\u00f3n ambiental de las ampliaciones del centro comercial, considerando tanto las modificaciones realizadas hist\u00f3ricamente desde 1997 como las nuevas obras proyectadas.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Dada su magnitud (superando los 5.000 usuarios o m\u00e1s de 1.000 estacionamientos) y su emplazamiento en una zona declarada saturada, la iniciativa deb\u00eda ingresar obligatoriamente al SEIA mediante una <a href=\"https:\/\/diagnosticointegral.agenciaeducacion.cl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental (DIA)<\/a>.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>Rol de ORBE: Diagn\u00f3stico, estrategia y tramitaci\u00f3n ambiental<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>ORBE tuvo un rol clave como consultor ambiental, siendo responsable de:<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list -->\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item -->\n<li>Elaboraci\u00f3n completa de la Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Diagn\u00f3stico hist\u00f3rico del crecimiento del proyecto desde su base original<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Desarrollo de l\u00edneas de base (aire, ruido, arqueolog\u00eda, medio humano)<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Tramitaci\u00f3n ante el Servicio de Evaluaci\u00f3n Ambiental (SEA)<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Respuesta a observaciones mediante adendas<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Gesti\u00f3n de permisos ambientales sectoriales<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Revisi\u00f3n legal y acompa\u00f1amiento hasta la obtenci\u00f3n de la RCA<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Este trabajo permiti\u00f3 presentar a la autoridad un caso t\u00e9cnico s\u00f3lido, ordenado y conforme a la normativa vigente.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4042 size-large\" src=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/trebol-5-1024x499.png\" alt=\"Ampliaci\u00f3n Mallplaza El Tr\u00e9bol y aprobaci\u00f3n de la DIA: Un Caso de \u00c9xito de ORBE\n\" width=\"1024\" height=\"499\" srcset=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/trebol-5-1024x499.png 1024w, https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/trebol-5-300x146.png 300w, 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efectos adversos significativos sobre la poblaci\u00f3n ni el entorno.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>Resultados y Valor para el Territorio<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>El proyecto logr\u00f3:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list -->\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item -->\n<li>Obtener una RCA favorable<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Validar ambientalmente el funcionamiento y expansi\u00f3n del centro comercial<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Acreditar la inexistencia de impactos significativos<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Alinear el proyecto con la normativa ambiental vigente<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Adem\u00e1s, el proceso permiti\u00f3 proyectar una inversi\u00f3n relevante que impactar\u00e1 positivamente en la zona a trav\u00e9s de mejoras en infraestructura, servicios y empleo, consolidando al mall como un actor clave del entorno urbano.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>Claves del \u00c9xito<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>El \u00e9xito del proyecto se bas\u00f3 en:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list -->\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item -->\n<li>La integraci\u00f3n de visi\u00f3n t\u00e9cnica y legal<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>La capacidad de ordenar informaci\u00f3n compleja<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>La coordinaci\u00f3n fluida con el titular del proyecto<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>El conocimiento profundo del SEIA<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>La gesti\u00f3n estrat\u00e9gica de todo el proceso ambiental<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>Proyecci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>La obtenci\u00f3n de la RCA marca un hito clave, permitiendo que el proyecto contin\u00fae su desarrollo bajo est\u00e1ndares ambientales actuales, asegurando su sostenibilidad y coherencia con el entorno urbano.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Este caso demuestra c\u00f3mo una gesti\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica permite transformar un escenario complejo en una oportunidad de desarrollo sostenible.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Conoce m\u00e1s sobre c\u00f3mo en <a href=\"http:\/\/orbeconsultores.com\">ORBE Ambiental &amp; Lega<\/a>l impulsamos proyectos con alto est\u00e1ndar t\u00e9cnico y cumplimiento normativo.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proyecto de ampliaci\u00f3n de Mallplaza El Tr\u00e9bol en Talcahuano se posiciona como un caso de \u00e9xito en evaluaci\u00f3n ambiental urbana, gracias a la gesti\u00f3n estrat\u00e9gica de ORBE Ambiental &#038; Legal. A trav\u00e9s de un completo proceso de diagn\u00f3stico, elaboraci\u00f3n de la Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental (DIA) y tramitaci\u00f3n ante el SEIA, se logr\u00f3 obtener una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental (RCA) favorable, validando la expansi\u00f3n del centro comercial en una zona saturada. Este proyecto destaca por su alto est\u00e1ndar t\u00e9cnico, cumplimiento normativo y aporte al desarrollo sostenible, consolidando una inversi\u00f3n clave para la infraestructura, el empleo y los servicios en la Regi\u00f3n del Biob\u00edo.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[902,909,903,913,904,912,908,910,911,508,914,907,906,905,915],"class_list":["post-4030","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pulso-ambiental","tag-ampliacion-mallplaza-el-trebol","tag-consultoria-ambiental-chile","tag-declaracion-de-impacto-ambiental-dia","tag-desarrollo-sostenible-urbano","tag-evaluacion-ambiental-urbana","tag-expansion-mall-talcahuano","tag-gestion-ambiental-estrategica","tag-impacto-ambiental-centros-comerciales","tag-normativa-ambiental-chile","tag-orbe-ambiental-legal","tag-permisos-ambientales-sectoriales","tag-proyecto-en-zona-saturada","tag-resolucion-de-calificacion-ambiental-rca","tag-seia-chile","tag-servicio-de-evaluacion-ambiental-sea"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4030"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4030\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4048,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4030\/revisions\/4048"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4030"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4030"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}